סגור

המהדורה הדיגיטלית

התגיות החמות

היום

ארה"ב אשכול נבו דאבוס

השבוע

איראן הקברניט מערכת ERP

החודש

הקברניט ניצן סדן דונלד טראמפ

יזמי נדל"ן

התחזית: ירידה במספר יזמי הנדל"ן

21.07.22|ניר נווה, בשיתוף dun's 100

ענף הנדל"ן צפוי להמשיך ולהטלטל במציאות של אי ודאות. כיצד ישפיעו השינויים על יזמי הנדל"ן ורוכשי הדירות, ומה תעשה הממשלה?

מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסיים

איך מגייסים הון לפרויקט נדל"ן?

16.05.22|בשיתוף מרכז הנדל"ן

מחירי הקרקעות נמצאים בעלייה וכך גם מדד תשומות הבנייה. ההצעה האחרונה לתיקון בחוק המכר מנסה להפחית את השפעת מדד התשומות על מחיר הדירה עבור הרוכשים. מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסיים, מדבר על השפעת התיקון הצפוי על השוק, קידום פרויקטי נדל"ן במצב של אי ודאות ועל השלמת הון עצמי (מזנין) בהליך מימון נדל"ן

מהפיכה בתחום מימון הנדל"ן! גמלא הראל מפתיעה עם תנאי מימון אטרקטיביים ליזמי נדל"ן וממשיכה לספק שירות בוטיקי אישי ללקוחותיה

03.11.21|בשיתוף גמלא הראל

יותר ויותר יזמי נדל"ן מעוניינים להצטרף כשחקנים משמעותיים לשוק הנדל"ן התוסס במדינת ישראל. קיימים כיום שני אתגרים מרכזיים שעומדים בפני יזמי הנדל"ן; השגת הפרויקטים בהיעדר היצע זמין, וקבלת מימון להון העצמי הנדרש לצורך הוצאתם לפועל. חברת "גמלא הראל", חברה ציבורית ממייסדות ענף המזנין (הלוואות להשלמת הון עצמי בשוק הנדל"ן) בישראל, מציעה כעת מגוון מסלולי מימון בתנאים אטרקטיביים, כולל מסלול VIP.

באר יעקב פרויקט בנייה דירות עגורן

אפקט המימון: כשאשראי מתנפל על שוק הנדל"ן

24.08.21|עירית אבישר

אתמול פורסם בכלכליסט כי בנק ישראל שלח בשבוע שעבר מכתב לא שכיח אל הבנקים, בנושא האשראי ליזמים וקבלנים בנדל"ן: בבנק זיהו עלייה ברמת הסיכון באשראי זה, וקראו לבנקים להוריד הילוך. אולם עליית המדרגה במתן האשראי לנדל"ן בבנקים, שהתבטאה בירידה במרווחים, בעלייה ברמת המינוף ובקצב גידול גבוה, משקפת רק תמונה חלקית

בניין שבו מתבצע פרויקט תמ"א 38

תמ"א 38: היזם לא הוציא היתר בנייה בתוך 18 חודשים - וההסכם בוטל

12.08.21|שלומית צור

ביהמ"ש ביטל הסכם על פרוירט תמ"א 38 בין יזם לדיירים ברחוב ז'בוטינסקי בת"א. השופט: "בביצוע פרויקט תמ"א 38 יש חשיבות רבה לממד הזמן. בעלי הדירות מעוניינים להתקשר עם יזם כדי להשביח את רכושם ולחזק את הבניין תוך פרק זמן קצוב"

האם קבוצות הרכישה בדרך להתאוששות?

12.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

מאז הקריסה הרועשת של ענבל אור ואלדד פרי אנחנו כמעט לא שומעים על קבוצות רכישה חדשות. מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסים, מסביר מדוע נעלמו קבוצות הרכישה והאם זה לתמיד

תמ"א 38 פה כדי להישאר – כיצד היזמים צריכים להיערך?

04.07.21|בשיתוף מערכת שורת הרווח

ההחלטה כנראה התקבלה – תמ"א 38 תוארך לשנתיים נוספות. מה בכל זאת הולך להשתנות? מאור דואק, מנכ"ל מניף שירותים פיננסים מסביר מה צפוי ליזמים ואיך עליהם להיערך

פועלים עובדים אתר בנייה ת״א

האוצר ממליץ על ביטול גורף של ההקלות ליזמים

21.04.20|שלומית צור

דו”ח של מינהל התכנון מצא כי 80% מהבקשות להיתר כוללות בקשות להגדלת מספר דירות ושטחים, המעכבות מאוד את הליכי התכנון ומעודדות עבריינות בנייה

עו"ד ליאור עמידור דן אנד ברדסטריט

הפודקאסט של ליאור: "לא לתמ"א, כן לפינוי בינוי!"

29.04.19|מוגש מטעם Dun's 100

עו"ד ליאור עמידור מסביר על הכדאיות בכניסה לפרויקטים של פינוי בינוי, לעומת אי הכדאיות בפרויקטים של תמ"א על גווניה השונים

כיצד תשתנה המשוואה לפיה התושבים בגליל משתכרים פחות?

16.11.18|שי ניסים

לפי נתוני הביטוח הלאומי, שיעור בעלי המשכורות הנמוכות הגבוה בישראל הוא בגליל. זהו מצב שניתן לשינוי - הכל תלוי ביזמי הנדל"ן

כתבות קודמות